Lettera del consumatore

Buongiorno, Vi scrivo per avere delle delucidazioni in merito ad una questione per me assai spinosa. Ho venduto la mia casa il 02/10/06, data rogito notarile, che si trovava in un complesso di 5 palazzine e prima di vendere ho chiesto il resoconto al mio amministratore di tutto cio' che dovevo dare o avere da parte del condominio in merito alle spese dello stesso per non avere pendenze in seguito. Il mio ex amministratore mi ha risposto che non poteva farmelo perche' doveva aspettare dicembre per il consultivo. Ho atteso ed infine ho ricevuto il resoconto a Marzo. L'amministratore mi ha chiesto, dopo varie telefonate che io ho fatto, dopo essermelo andato a prendere, 5.00 euro per le spese di non si sa cosa. Io ho pagato il condominio fino ad ottobre compreso. Volevo sapere: la copia del consultivo non doveva essere compresa nelle spese di condominio che ho pagato fino ad ottobre? Il fatto che lei lo abbia fatto anche di novembre e dicembre non dovrebbe essere un suo problema visto che io ho chiesto in tempo il mio resoconto prima di andarmene? Inoltre, deve restituirmi 25.00 euro e vuole trattenersi le 5.00 di famigerate spese, dicendo che sono per le fotocopie, ho chiesto la fattura e la sto aspettando come devo comportarmi dopo averla ricevuta? Puo' l'amministratore fare tutto questo? Grazie anticipatamente.
Domenico, da Palombara Sabina