Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
13 aprile 2007
Spett.le Aduc, Ti ringrazio della risposta inviatami ieri, 11 c.m., e ti sarei grato se potessi fornirmi ulteriori chiarimenti. Desidero precisare che verso fine anni '70 ho sottoscritto anch'io la delibera in cui veniva stipulato che alcune voci di spesa (pulizia scale, illuminazione scale, amministratore) sarebbero state suddivise "in parti uguali" tra i condomini. Da allora non ci sono state variazioni fino ad oggi. Adesso, pero', si sta delineando una spaccatura tra condomini: alcuni condomini ed io chiediamo che il metodo adottato per la ripartizione delle spese non subisca variazioni e le spese rimangano suddivise in "parti uguali"; altri condomini, invece, chiedono che le spese di cui sopra vengano ripartite in base ai millesimi di proprieta'. Ora a me urge sapere qual e' la maggioranza richiesta per MODIFICARE il metodo di ripartizione delle spese o per lasciarlo inalterato. Ringraziando fin d'ora porgo Cordiali Saluti.
Claudio, da motta di Livenza
Claudio, da motta di Livenza
Risposta ADUC
Crediamo, come detto, che non sia questione di maggioranza, ma di unanimita', trattandosi di una deroga al sistema legale di ripartizione delle spese condominiali destinato ad incidere negativamente su alcuni condomini. Almeno questi ultimi dovrebbero aderire all'accordo, altrimenti non e' loro opponibile alcuna delibera pregiudiziovole dei loro diritti.
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