Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
28 marzo 2007
Vi chiedo cortesemente una risposta in merito alla mia domanda. Ho saputo che il decreto e' stato approvato. Cordiali saluti.
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Ho estinto in data 16/03/07 anticipatamente presso Banca Intesa San Paolo, il mutuo ipotecario con loro contratto, mi e' stata richiesta la mora per estinzione anticipata. Il notaio non era d'accordo in merito a tale richiesta da parte della banca, in quanto il decreto Bersani parla di eliminazione della mora per estinzione anticipata e non precisa se deve essere applicata solo ai nuovi contratti di mutuo. Pertanto vorrei sapere cosa precisa il decreto ed eventualmente come devo impostare la domanda per richiedere il rimborso alla banca. Ringrazio e porgo cordiali saluti.
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Ho estinto in data 16/03/07 anticipatamente presso Banca Intesa San Paolo, il mutuo ipotecario con loro contratto, mi e' stata richiesta la mora per estinzione anticipata. Il notaio non era d'accordo in merito a tale richiesta da parte della banca, in quanto il decreto Bersani parla di eliminazione della mora per estinzione anticipata e non precisa se deve essere applicata solo ai nuovi contratti di mutuo. Pertanto vorrei sapere cosa precisa il decreto ed eventualmente come devo impostare la domanda per richiedere il rimborso alla banca. Ringrazio e porgo cordiali saluti.
Risposta ADUC
Nel suo caso temiamo che le penali siano dovute ma non perche' il decreto non e' ancora stato convertito in legge (e' attualmente in Senato), ma perche' esso prevede -nella sua prima versione attualmente in vigore- l'assenza di clausole penali solo per i NUOVI contratti, ovvero quelli sottoscritti dal 2/2/07. Per i contratti in corso vi e' un discreto lasso di tempo (3 mesi) perche' le banche elaborino penali meno gravose. Nessuna delle due disposizioni la riguarda, temiamo, perche' il suo contratto era precedente al 2/2/07 e risulta ormai gia' estinto. Contano molto, nella valutazione di quanto sopra, le disposizioni contrattuali che la inviamo a verificare. Riguardo al decreto ne trova i dettagli qui: clicca qui
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