Lettera del consumatore

In febbraio 2005 ho acquistato un nuovo appartamento. Il proprietario si e' rifiutato di produrre liberatoria dell'amministratore condominiale, con cui diceva di non essere in buoni rapporti. Per tutelarci, abbiamo preteso che sul contratto di compromesso e di vendita fosse specificato che spese condominiali e conguagli fino alla data del nostro acquisto fossero a suo carico. Purtroppo, dopo quasi due anni, il signore in questione non ha ancora ancora pagato un conguaglio di euro 260,00 e l'amministratore continua a richiedere a me questa cifra. Sono tutelata dai documenti che egli stesso ha firmato? Cosa posso fare per risolvere una volta per tutte questa faccenda? Vi ringrazio di cuore per la disponibilita'. (ho letto le lettere in archivio, ma non ne ho trovate che facessero riferimento alla clausola che ho fatto inserire sui contratti).
Maria Concetta, da Roma