Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
23 febbraio 2007
Ho acquistato la prima casa in data 29.02.2007, dove sono gia' residente, e su cui grava un mutuo variabile ventennale BNL stipulato dal costruttore e che vorrei IMMEDIATAMENTE estinguere poiche' la mia banca BCC mi ha gia' prospettato delle condizioni nettamente favorevoli. Per l'estinzione anticipata del mutuo, dai conteggi gia' prospettatomi in data 25.01.2007 dovra' versare E. 391.97 a titolo di diritti e spese di cancellazione ipoteca, ed E. 1057.30 per diritti di commissione come da contratto. Sono gia' state pagate due rate dal costruttore, la terza da me. Ho documentazione che la banca UBC gruppo Paribas, cui fa capo anche la BNL, dichiara di essersi adeguata al decreto Bersani, dichiarando di aver rimosso tutte le penali in caso di estinzione anticipata dei mutui. Vorrei sapere se in qualche modo alla data odierna posso, ed in che modo, evitare il pagamento delle suddette penalita'.
Federica, da Pratola Peligna/Aquila
Federica, da Pratola Peligna/Aquila
Risposta ADUC
Il decreto Bersani ha previsto che le regole entrino subito in vigore solo per i contratti nuovi. Per quelli esistenti si dovra' attendere un'accordo riguardo a regole piu' eque sulle penali, accordo che potra' arrivare entro tre mesi. Solo a quel punto si potra' chiedere alla banca una rinegoziazione. Quel che potrebbe fare al caso suo, comunque, e' la surrogazione per la quale il Bersani ha precisto delle notevoli semplificazioni (che ne riducono i costi). Trova tutti i dettagli qui: clicca qui
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