Lettera del consumatore

Buongiorno, ho da poco comprato casa in un supercondominio. All'atto del rogito siamo subentrati alla ditta costruttrice nel contratto di manutenzione della centrale di teleriscaldamento, contratto che prevede una spesa di 400.000¤ all'anno per 10 anni. Da una ricerca fatta da altri condomini, risulta che questo prezzo supera dal 30% al 50% il prezzo di mercato. Mi chiedevo quali strumenti abbiamo a disposizione per difenderci da quella che a noi sembra una vera e propria truffa, ed, eventualmente, a chi ci potremmo rivolgere per avere una periza imparziale da opporre. Grazie.
Luca, da Rozzano