Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
9 febbraio 2001
Buongiorno. In breve vi espongo il mio problema: Dal mese di dicembre u.s. l'impianto centralizzato di riscaldamento non eroga sufficiente calore nell'appartamento a me locato (17.5°C diurni e 13/14°C notturni). Secondo quanto osservato dal tecnico, inviato dall'amministratore del condominio, a determinare le basse temperature registrabili nell'appartamento concorre, oltre all'insufficiente grado d'isolamento termico dell'alloggio stesso (dispersioni, infissi vecchi), la mancanza di un ulteriore elemento radiante.
Inoltre l'appartamento presenta danni al soffitto, risalenti all'ottobre '98, cagionati da un terrazzo soprastante il mio e a tutt'oggi non ancora riparati.
Vorrei gentilmente sapere se per tali motivi posso richiedere un risarcimento dei danni e/o una riduzione del corrispettivo (canone + spese). Ed eventualmente cosa devo fare e a chi devo rivolgermi per ottenere il risarcimento dei danni.
Inoltre l'appartamento presenta danni al soffitto, risalenti all'ottobre '98, cagionati da un terrazzo soprastante il mio e a tutt'oggi non ancora riparati.
Vorrei gentilmente sapere se per tali motivi posso richiedere un risarcimento dei danni e/o una riduzione del corrispettivo (canone + spese). Ed eventualmente cosa devo fare e a chi devo rivolgermi per ottenere il risarcimento dei danni.
Risposta ADUC
In primo luogo, pretenda che le siano riparati i soffitti. Per quanto riguarda il riscaldamento insufficiente, occorrerebbe valutare la gravita' del caso: a nostro avviso, mentre non e' possibile pretendere un impianto di riscaldamento se il contratto non lo prevede, se questo sia garantito deve funzionare adeguatamente.
Quanto da lei indicato, ci sembra effettivamente un po' poco: conseguentemente ci pare sia possibile contestare.
Quanto da lei indicato, ci sembra effettivamente un po' poco: conseguentemente ci pare sia possibile contestare.
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