Lettera del consumatore

Gentile Dott. mi permetto di porle un quesito, restando in attesa di un Sua consiglio. Il mesi di novembre c.a. (2006) e' deceduta mia zia lasciando me e mia sorella come eredi. La zia aveva due appartamentini, uno il cui contratto di locazione scadeva ad agosto di quest'anno, rinnovato tacitamente con lo stesso fitto che risale al 1998 (euro160,00 !!!) il secondo appartamento il contratto scade il 16 gennaio 2007, e comunque essendo morta a novembre 2006 la zia, io e mia sorella non abbiamo ovviamente potuto inviare nei sei mesi il preavviso per la soluzione del contratto. Premesso che la zia soffriva del morbo di Alzhaimer da circa un anno, e chi la seguiva era un parente convivente (non rientrante nell'asse ereditario) il quale per il 2° appartamento nel 2003 aveva addirittura firmato al posto della zia... (FIRMANDOSI CON COGNOME E NOME DELLA ZIA) possiamo io e mia sorella chiedere l'annullamento del contratto sia del 1° appartamento che del secondo? Nel caso non e' possibile chiedere la cessazione dei contratti possiamo chiedere un aumento dei fitti per quelle che sono le reali quotazioni di mercato ad oggi (circa euro 250 x appartamento)? la ringrazio per la disponibilita', e resto a disposizione per fornirle ulteriori informazioni utili, o mandarle x e-mail copia dei contratti di locazione e documentazione medica della zia, per esaminare meglio il caso. La ringrazio anticipatamente per la Sua disponibilita', e colgo l'occasione per porgerLe Sinceri Auguri di Buone Feste.
Andrea, da Bari