Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
21 novembre 2006
Cara Aduc, sono seriamente intenzionato ad acquistare la mia prima casa, ovviamente facendo ricorso ad un mutuo che copra la cifra di acquisto e che comprenda anche alcune spese di ristrutturazione. Dopo la legge bersani sono obbligato al momento del rogito a dichiarare la cifra della compravendita. In questo caso la cifra del mutuo è più alta della cifra corrisposta al venditore; ci sono secondo voi problemi? Tradotto, l'agenzia delle entrate non penserà che in realtà la cifra più elevata corrisponda a pagamenti in nero? Come faccio a fare tutto in maniera regolare? Grazie.
Luca, da Tuscania
Luca, da Tuscania
Risposta ADUC
Dipende essenzialmente da chi sia la controparte, ovvero se acquista da un privato o da una societa' (che sia o meno quella costruttrice). In quest'ultimo caso, infatti, il valore finanziato quantifica il prezzo da indicare nel rogito, quindi nel suo caso il fatto che esso comprenda altre spese puo' provocare problemi. Crediamo che la questione debba essere sottoposta, per le necessarie specifiche, all'attenzione del notaio che regigera' l'atto. Trova tutte le informazioni in questa recente scheda (nella parte dedicata al "Bersani"): clicca qui
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