Lettera del consumatore

Buon giorno, sono in una situazione di stallo: ho fatto un controllo all'edilizia privata del mio comune ed e' risultato che i disegni depositati in comune e l'effettiva situzione del mio immobile, non corrispondono. Infatti nel disegno c'e' una scala normale che collega il garage con la zona giorno e zona notte, mentre nella realta' c'e' una scala a chiocciola. Inoltre: tavolati disposti diversamente, come del resto i servizi igenici (in realta' c'e' anche un piccolo bagno in piu' ricavato dove doveva esserci la scala normale). La costruzione risale al 1975/76. In comune non risulta alcun condono ed ora che sono intenzionato a vendere l'immobile, mi hanno consigliato di mandare avanti una documentazione di adeguamento ecc. ecc. tramite un professionista. Il tutto comportera' una spesa che a mio avviso non considero giusta accollarmi. Nel resto della documentazione in mio possesso, risulta tutto regolare. Al catasto i disegni risultano come e' effettivamente l'immobile. Cosa posso fare? Vi ringrazio anticipatamente e attendo una vostra opinione. Cordiali saluti.
Massimo, da Induno Olona