Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
12 ottobre 2006
Buongiorno, circa due anni fa nel mio condominio sono stati effettuati lavori per il rifacimento del tetto. Per questioni di economia l'assemblea ha deliberato (con mio voto contrario) di non avvalersi di un direttore lavori. In breve: i lavori sono stati effettuati come da capitolato, peccato che a capitolato mancassero alcuni degli interventi necessari. Risultato: ci vengono chiesti 23000 euro complessivi per rifare nuovamente il tetto che perde. So di essere in una posizione difficile, ma non essendo stato favorevole all'assenza di un direttore lavori competente (e' riportato a verbale) mi chiedo se spettera' anche a me sborsare quanto richiesto in base ai millesimi di proprieta'. L'amministrazione non e' responsabile per non aver considerato attentamente il capitolato? Grazie mille!
Paolo, da Torino
Paolo, da Torino
Risposta ADUC
In linea di massima dovrebbe contribuire anche lei, in quanto aveva si' votato contro, ma poi, non avendo fatto altre opposizioni (per esempio in giudizio), aveva di fatto accettato la volonta' della maggioranza. Pero' quanto dice sull'amministratore ha una logica e non si potrebbe escludere di rifarsi sullo stesso per aver determinato il danno, con la propria proposta da posizione di esperto e consigliere/amministratore. Occorrerebbe una valutazione attenta dopo uno studio accurato di tutta la documentazione, che solo un legale di sua fiducia potrrebbe fare.
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