Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
9 ottobre 2006
Genile Aduc, nel luglio 2003 ho dato in locazione un appartamento con durata del contratto 4+4 anni, vorrei sapere se posso chiedere un aumento del canone di locazione al mio inquilino per i prossimi quattro anni (se si in quale percentuale?) e se a luglio 2007 sara' sufficiente pagare la tassa di registro tramite il modello f23 o se devro' anche andare all'Ufficio del Registro e registrare nuovamente il contratto di locazione. Grazie.
Ilaria, da Robbio
Ilaria, da Robbio
Risposta ADUC
1. No, senza il consenso dell'inquilino, e senza i motivi di recesso al primo quadriennio, tipizzati nella legge, il contratto e' rinnovato di legge alle medesime condizioni.
2. Non crediamo che debba fare altro che pagare la quota annuale e non anche ri-registrare. Il contratto e' il medesimo, che, in assenza di disdetta, ha durata 8 anni.
2. Non crediamo che debba fare altro che pagare la quota annuale e non anche ri-registrare. Il contratto e' il medesimo, che, in assenza di disdetta, ha durata 8 anni.
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