Lettera del consumatore

Buongiorno, sabato scorso, alla ricerca della mia prima casa, mi sono recata presso un'agenzia immobiliare e successivamente presso un cantiere. La sorpresa che ho avuto e' questa: praticamente, dovendo accedere un mutuo al 100% (ed avendo comunque i requisiti economici per ottenerlo) non potro', viste le nuove norme introdotte dal decreto Bersani, acquistare una casa nuova perche' al momento dell'acquisto non verra' dichiarato l'intero valore da me pagato ma circa il 30% in meno. Il punto su cui vorrei alcuni chiarimenti e' questo: e' per legge facolta' del costruttore dichiarare meno o e' arbitrario ed illegale? La cosa e' stata data per scontata e mi e' stato piu' volte ripetuto che, se voglio acquistare con mutuo al 100% (o vista la situazione al 90% o 80%) dovro' per forza orientarmi verso un usato privato. Grazie.
Alessandra, da Lacchiarella