Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
1 agosto 2006
Che differenza c'e' tra revoca dell'assemblea e dell'autorita' giudiziaria? Le spiego abito in grande condominio e l'amministratore non e' che faccia tanto il proprio dovere, l'assemblea non viene quasi mai convocata non sappiamo mai quanto e' la previsione di spesa, sappiamo solamente quando arriva le bollette e chiede i soldi. Possiamo mandare via l'amministratore? ci devono essere motivi in particolare? E' indispensabile il giudice? lo possiamo fare in qualsiasi momento o dobbiamo aspettare la scadenza? dobbiamo dargli un preavviso? lo dobbiamo comunque pagare? Grazie.
Paola, da Grosseto
Paola, da Grosseto
Risposta ADUC
Se il suo amministratore non rispetta il regolamento condominiale, potra' metterlo in mora con una lettera raccomandata clicca qui In questa sede potra' chiedere che rispetti i suoi impegni contrattuali entro X giorni, pena un suo ricorso alle vie legali. Per inadempienza contrattuale l'amministratore puo' essere licenziato e potra' essere costretto a risarcire eventuali danni. Per quanto riguarda le richieste di soldi, potra' contestarle se non sono frutto di procedure che rispettano il regolamento condominiale. Altrimenti deve pagarle. Naturalmente, con una maggioranza di condomini e' sempre possibile revocare il mandato all'amministratore alla sua scadenza. In questo caso non c'e' bisogno di alcuna motivazione, solo un voto di maggioranza.
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