Lettera del consumatore

Buongiorno a tutti, la presente per chiedervi nuovamente un aiuto. Ho due quesiti da esporre. Il primo riguarda l'acquisto di un'auto, il secondo un appartamento da affittare. In data 04/06 mi sono recata presso il concessionario Hyundai di Moncalieri (To) per provare un Santa Fe' usato che avevo visto la settimana precedente. La macchina non era stata targata per la prova (era stato fissato un appuntamento in merito) per cui questa slittava di una settimana, senza preavviso telefonico. Ho comunque lasciato una caparra di 500 euro tramite assegno bancario e ho firmato il modulo di prenotazione sul quale ho fatto scrivere al commesso "decisione finale dopo prova", ovvero avrei confermato la prenotazione del veicolo solo dopo la prova che e' avvenuta la settimana dopo. Il commesso mi ha specificato che se non avessi dato la conferma mi avrebbero restituito l'assegno. Faccio un estratto del mio conto e l'assegno era stato incassato dopo tre giorni la data della firma del modulo di prenotazione, quindi quattro giorni prima che io facessi la prova e dessi conferma della prenotazione. E' corretto che si siano incassati i soldi prima della conferma come specificato nel modulo? Se la risposta e' no come posso agire su questo comportamento secondo me assolutamente non corretto? Secondo consiglio: lunedi'19/06 ho firmato, tramite intermediazione di un'agenzia immobiliare (Tecnocasa), un contratto di affitto per un appartamento non ammobiliato ma il proprietario al momento del contratto non aveva ancora tolto i mobili perche' lo fara' oggi. Se non dovesse essere cosi', visto che ho una prenotazione di un trasloco presso un societa' di traslochi per il 29/06 (preciso che prima del trasloco dobbiamo sistemare e ripulire l'appartamento visto che e' in stato pietoso in tutti i sensi), come posso rivalermi sul proprietario, che doveva svuotare l'appartamento prima del contratto e sull'agenzia immobiliare? Ringrazio tantissimo anticipatamente, saro' lieta di inviarvi un contributo tramite bollettino postale. Cordiali Saluti.
Anna Rita, da Chivasso