Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
13 gennaio 2001
Buongiorno,
siamo un condominio composto da 6 famiglie su due piani + box al piano interrato.
In due di questi box durante le giornate di pioggia si verificano infiltrazioni di acqua.
E' stata indetta una assemblea per proporre di eseguire dei lavori di isolamento lungo tutto il perimetro del condominio per una profondita’ di 2 metri (costo di lire 24.000.000.)
Quattro famiglie sono favorevoli all'esecuzione dei lavori, le restanti due non sono favorevoli poiche’ non interessate dalle infiltrazioni. Possono queste ultime rifiutarsi di pagare una quota delle spese?
siamo un condominio composto da 6 famiglie su due piani + box al piano interrato.
In due di questi box durante le giornate di pioggia si verificano infiltrazioni di acqua.
E' stata indetta una assemblea per proporre di eseguire dei lavori di isolamento lungo tutto il perimetro del condominio per una profondita’ di 2 metri (costo di lire 24.000.000.)
Quattro famiglie sono favorevoli all'esecuzione dei lavori, le restanti due non sono favorevoli poiche’ non interessate dalle infiltrazioni. Possono queste ultime rifiutarsi di pagare una quota delle spese?
Risposta ADUC
Se abbiamo capito bene la struttura dell'edificio, si tratta di un danno arrecato da parte del condominio a dei condomini privati e non di un problema che riguardi i soli proprietari dei box.
In tal caso, il condominio e' tenuto a rifondere gli eventuali danni e ad eseguire gli interventi necessari ad ovviare alla situazione.
I due dissenzienti non hanno titolo per opporsi.
Se invece i box costituissero una struttura a se', sarebbero di competenza dei soli condomini proprietari.
In tal caso, il condominio e' tenuto a rifondere gli eventuali danni e ad eseguire gli interventi necessari ad ovviare alla situazione.
I due dissenzienti non hanno titolo per opporsi.
Se invece i box costituissero una struttura a se', sarebbero di competenza dei soli condomini proprietari.
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