Sabato 13 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

16 giugno 2006
Domanda 16 giugno 2006
Spett.le Aduc, ho bisogno di un consiglio su come comportarsi in questa situazione, mi spiego. Mia figlia e il suo fidanzato stavano acquistando un appartamento, per un valore di circa 200.000 euro da una societa' costruttrice e tramite un'agenzia del posto, hanno versato al compromesso 27.000 euro poi hanno concordato delle rate trimestrali di 5000 euro trimestrali, fino ad arrivare al rogito. (la 1a rata e' gia' stata versata). Purtroppo i ragazzi si sono lasciati ed ora vorrebbero recuperare almeno una parte dei loro soldi. Si puo' recedere il contratto e quanto recupererebbero, oppure cedere il credito? Rimango in attesa di un Vostro cortese riscontro e Vi ringrazio per la Vostra disponibilita'. Cordiali Saluti.
Francesca, da Segrate

Risposta ADUC
Effettivamente la cessione potrebbe essere un'idea (e' disciplinata dall'art.1406 del codice civile ed e' condizionata -ovviamente- all'adesione della controparte), perche' altrimenti -presumibilmente- la caparra andrebbe totalmente persa. In merito va visto l'accordo scritto, specificatamente riguardo l'inadempimento. Trovare un accordo "amichevole" con il venditore, in ogni caso, e' la soluzione senz'altro consigliabile.
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