Lettera del consumatore

Un gruppo di villette di proprieta' (che definiamo A e B per facilitare la mia domanda) lineari cinque a cinque che si fronteggiano con relativi antistanti giardinetti attraversati da un vialetto di proprieta' del gruppo A e che gli serve da ingresso principale e unico. Il gruppo B delle villette su questo vialetto ha solo le siepi di recinzione e non l'ingresso principale ed ha un diritto di servitu' di passaggio e quindi la facolta' di aprire ognuno un cancelletto. Al vialetto i proprietari delle villette B accedono solo per fare manutenzione alle siepi e nessun altro utilizzo e si accede attraverso un cancello e una pensilina su cui sono posizionati contatori ENEL, citofoni e campanelli dei proprietari di A. Questi proprietari hanno deciso di fare dei lavori innovativi del vialetto e quindi su tutto l'ingresso loro. La mia domanda: 1) in servitu' di passaggio, noi di B siamo tenuti a contribuire alle loro spese ed in che percentuale eventualmente? Quale contributo di spese in generale?
2) possiamo pretendere di avere anche noi di B campanelli e cassette di corrispondenza sulla pensilina?