Lettera del consumatore

Cara aduc vorrei porvi un quesito: nell'ottobre scorso consultando un giornale di annunci economici vidi un'inserzione di vendita di appartamenti in costruzione alla quale io ero interessato.
contattai questa agenzia immobiliare per chiedere informazioni in generale e, interessato a quanto proposto, accettai per l'acquisto di uno di essi.
A sua volta, dall'agenzia dalla quale avevo avuto contatti fui messo in contatto presso un'altra agenzia la quale era quest'ultima che curava tutta la parte commerciale della vendita. firmai la proposta a quest'ultima e mi fu detto che loro non avrebbero preso alcuna provvigione sulla vendita come infatti non risulta scritto da nessuna parte.
Allora alla prima agenzia chiesi quale sarebbe stato il loro guadagno o meglio, cosa o quando avrei dovuto dargli???
Mi fu risposto che loro non volevano alcun che ma solo eventualmente di vendere il mio attuale appartamento dalla quale avrebbero guadagnato la provvigione dall'acquirente.
HO FIRMATO UN MANDATO "SENZA COSTI DI MEDIAZIONE" IN ESCLUSIVA con un valore minimo di vendita di 210.000 euro.
Bene oggi avendo visto che non ho ancora venduto il mio appartamento ho capito che il valore reale non e' quello quanto contrattato ed ha questo punto ho contattato altre agenzie per farmi stimare il valore reale Da qui facendo una media il mio appartamento e' stimato per un massimo di 180.000 euro, inoltre mi sono accorto che l'agenzia ha messo in vendita la mia casa su vari giornali economici ad un valore molto piu' basso senza che io ne sia stato messo a conoscenza.
Essendo stato ingenuo (lo riconosco) vorrei comunque "rompere" i rapporti con questa agenzia pure perche' oltre a non essere competente e' stata molto scorretta.
Le chiedo cara ADUC posso in qualche modo farmi annullare il contratto di esclusiva visto che le condizioni non sono state rispettate oppure non si puo' far niente per uscire da questo mio dilemma???
RINGRAZIO ANTICIPATAMENTE
Massimo, da Livorno