Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
3 maggio 2006
Ero proprietaria di appartamento (acquistato nel 1996) di cui avevo usufruito delle agevolazioni prima casa e avevo successivamente acquistato un garage di pertinenza (su cui ho sempre usufruito delle agevolazioni prima casa).
Attualmente ho venduto l'appartamento, ma sono rimasta proprietaria del solo garage. Adesso sto per riacquistare un altro appartamento con garage annesso (da rogitare entro un anno dalla vendita). 1) Il fatto di essere ancora proprietaria di un garage su cui ho usufruito delle agevolazioni prima casa mi impedisce o no la possibilita' di richiedere nuovamente le agevolazioni prima casa?
2) Nel caso io possa riacquistare con agevolazioni prima casa il nuovo appartamento e garage annesso devo riadeguare la situazione del vecchio garage (integrazione IVA)?
Nadia
Attualmente ho venduto l'appartamento, ma sono rimasta proprietaria del solo garage. Adesso sto per riacquistare un altro appartamento con garage annesso (da rogitare entro un anno dalla vendita). 1) Il fatto di essere ancora proprietaria di un garage su cui ho usufruito delle agevolazioni prima casa mi impedisce o no la possibilita' di richiedere nuovamente le agevolazioni prima casa?
2) Nel caso io possa riacquistare con agevolazioni prima casa il nuovo appartamento e garage annesso devo riadeguare la situazione del vecchio garage (integrazione IVA)?
Nadia
Risposta ADUC
L'impossibilita' di usufruire nuovamente dei benefici e' legata all'esistenza di un'altra casa acquistata con le agevolazioni. La legge non parla di garages se non come pertinenze. La questione, riteniamo, e' tutta interpretativa, non facile da chiarire. Le consigliamo di sottoporre il suo caso ad una persona esperta in materia, magari presso un'associazione di piccoli proprietari. Da parte nostra, possiamo metterle a disposizione questo materiale informativo:
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