Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
13 marzo 2006
Millesimi e frazionamento Cara Aduc, ricorro ancora a voi per un parere. Vivo in un condominio costituito da due edifici uniti (A e B) ognuno con la propria tabella millesimale. Un appartamento, posto fisicamente a meta' tra A e B, e' computato su B (non conosco l'origine di questa scelta). Ora questo appartamento e' stato frazionato e ne sono risultati due appartamenti, uno su A e l'altro su B. Devono essere riviste le tabelle millesimali? Ovvero deve essere divisa la quota originale dell'appartamento in due, proporzionali alla superficie, e quindi quella risultante per l'appartamento posto su A sommata alla tabella A e sottratta alla B? Ringrazio per la cortese attenzione e porgo i migliori saluti.
Achille, da Milano
Achille, da Milano
Risposta ADUC
Conoscere le motivazioni di questa assegnazione al fabbricato B, sarebbe importante, si' da capire i termini di legittimita' entro i quali si possa muovere. Genericamente le possiamo dire che, siccome questa legittimita' e' solo quella stabilita' dagli specifici regolamenti condominiali, non c'e' una legge che le imponga questa nuova definizione, per cui, anche se ha una sua logica, dovrebbe verificarne, prima di proporla o di subirla, la sua convenienza.
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