Lettera del consumatore

Gent.ma Aduc, io mi trovo nella situazione di acquistare un immobile da costruire per il quale il permesso di costruire è avvenuto prima dell'emanazione del decreto legislativo 20 giugno 2005 n.122. Volevo chiederVi se stipulando oggi il contratto preliminare il costruttore è obbligato a rilasciarmi la fideiussione? (naturalmente l'immobile ad oggi non ha il certificato d'agibilità. Cordialmente.
Gianluigi, da Molfetta