Lettera del consumatore

Cara Aduc, avrei qualche consiglio da richiedere; premetto che per questioni di tempo e di spazio riassumero' il contenuto molto sistematicamente, ma tutto nasce da una attenta e accurata indagine sullo stato di fatto delle cose. Ho acquistato una casa in costruzione nel novembre 2004. Circa ad aprile 2005 facciamo pressione all'impresa che ha venduto per avere il certificato di abitabilita' e la sistemazioni di alcune rifiniture mancanti, Ci viene risposto che provvederanno prima possibile. A luglio ci rivolgiamo da un legale, che a sua volta ci invita a prendere un perito che esegua una perizia dettagliata sulla casa. A Settembre 2005 la grande scoperta... abbiamo acquistato un abuso edilizio. Il progetto depositato presso il comune non ha nulla a che vedere con lo stato delle cose attuali. L'avvocato ci consiglia di recedere dal contratto... ma per noi non e' cosi' facile... allora chiediamo se e' possibile fare qualcosa... Depositare presso il Comune il progetto in sanatoria con sanzioni di circa 50.000 euro naturalmente a carico dell' impresa, ma dobbiamo firmare noi. Il notaio non si spiega come sia stata possibile una cosa del genere evidentemente qualcosa al catasto e' stato fatto abusivamente. L'agenzia immobiliare pretende che il suo onorario venga saldato comunque. E' giusto questo? Posso chiedere i soldi indietro anche al notaio? E quanto si puo' chiedere come risarcimento. Il nostro legale e' molto diffidente in merito e non so il perche'. GRAZIE anticipatamente.