Lettera del consumatore

Volevo porvi quanto mi sta succedendo con il venditore nel comprare casa... e sono ormai a pochi giorni dal rogito. Dopo aver stipulato il contratto di compravendita, parlando con l'amministratore vengo a sapere di una ristrutturazione al tetto, cosa che il venditore non mi ha mai detto in fase di contrattazione. Mi rivolgo a lui e mi risponde che e' tutto gia' sistemato e non c'e' altro Mi rivolgo a un altro condomino che scopro per caso grazie ad un amicizia comune. Parlandogli di questo affare lui mi dice che in un assemblea del 2004 c'e' stata la delibera da parte dei condomini (e c'e' un verbale) al rifacimento di tutto il tetto. In una successiva (che non c'e' ancora stata) avrebbero vagliato i preventivi raccolti. Va detto che 13 del tetto (quello piu' urgente) e' stato gia' fatto e pagato a suo tempo... e il venditore solo di questo ci ha fatto sapere. Non ci ha detto nulla del verbale del 2004 e l'intenzione da parte del condominio di rifare il restante 23 del tetto. Il verbale siamo riusciti ad averlo in un incontro presso l'amministratore con il venditore presente. Il venditore, in cattivi rapporti con i condomini non ha mai partecipato alle assemblee, mi dice che lui non ne sapeva nulla di questa, ma riceveva il verbale... e questo a mio avviso e' nascondere spese future al compratore (a me) che potevano valere come ago della bilancia nella decisione del prezzo di acquisto da parte mia. Sulla compravendita abbiamo fatto mettere che tutte le spese decise prima della stipula del rogito rientrino a carico del venditore. Mi sono rivolto ad un avvocato amico e uno dei sindacati, a un altro amministratore amico, o cercato su internet e al Notaio direttamente... tutti mi danno ragione, ma mi dicono che mi devo mettere d'accordo con il venditore. Ma lui nulla non vuole neppure venirmi incontro... e l'unica soluzione e di andare per vie legali, ma con spese legali, tempi lunghi e spreco di denaro... Possibile che pur avendo ragione, non c'e' nulla che mi tuteli??? Ma come e' possibile questo???
Marco, da Cassina de Pecchi