Lettera del consumatore

Sono andato a ritirare il contratto per l'affitto di un appartamento. Sono rimasto sorpreso dal numero di clausole presenti sullo stesso e tutte incentrate sulla possibilita' da parte del locatore di poter aumentare il canone di locazione. Nulla che tuteli in qualche modo la parte conduttrice. Esiste qualche dritta da seguire all' atto di stipulare un contratto di locazione in qualita' di conduttore? E' possibile far aggiungere o eliminare clausole dal "contratto di locazione ai sensi dell'art 2, primo comma, della legge del 9 dicembre 1998 n 431"?