Lettera del consumatore

Gentile Aduc, sono proprietario di un immobile di 50 m. quadri che ho in fitto da alcuni anni. Nello stabile del suddetto immobile a breve sara' installata una ascensore che prima d'ora non c'era (il mio immobile si trova al 4 piano). Nel contratto di locazione leggo che in base all'art. 23 della legge n. 392/1978 il locatore puo' chiedere al conduttore un adeguamento del canone per opere di manutenzione straordinaria. Ho dato uno sguardo a tale legge ma non riesco a capire se l'installazione di un ascensore rientra in tale richiesta. Se cosi' fosse in che misura potrei chiedere tale adeguamento? Vi ringrazio in anticipo per la risposta e sono davvero felice di aver scoperto il vostro sito. Cordiali saluti.
Luca, da Napoli