Lettera del consumatore

Ho dato disdetta del contratto d'affitto come da contratto di mesi 6, pertanto il rapporto sarebbe cessato il 30 aprile 2006 sottolineando pero' che se c'era un nuovo inquilino pronto ad abitare prima della fine del contratto di locazione per me andava bene. Tutto cio' e' avvenuto infatti un nuovo inquilino e' entrato il 23 dicembre 2005. Dopo aver sistemato l'appartamento e aver chiamato i proprietari per una visione di controllo se era tutto a posto ho consegnato le chiavi il giorno 22 dicembre (naturalmente era tutto a posto confermato anche dai proprietari) ricapitolando...
- il 22 dicembre consegno le chiavi al padrone di casa che a sua volta immediatamente le da al nuovo inquilino.
- il 22 stesso l'inquilino entra in casa.
- il 27 dicembre l'Enel stacca la corrente dicendo che sono moroso dell'ultima bolletta pari a 50 euro.
- purtroppo staccando la corrente la caldaia si rompe perche' l'acqua si e' ghiacciata.
- il nuovo inquilino era stato avvisato di questo ma il proprietario chiede le spese di riparazione pari a 300 euro a me che ero gia fuori dall'appartamento da 5 giorni.
Sinceramente se era per me avrei fatto chiudere subito il contatore il 22 visto che io non ci sarei piu' entrato anche per motivi di sicurezza. A chi spettano queste spese? A me o al nuovo inquilino o al padrone di casa? Grazie.