Lettera del consumatore

Ho acquistato 1a casa nel marzo 2001 godendo delle agevolazioni (3% imp registro). Trasferito per lavoro in altra localita' vorrei acquistare da impresa in costruzione usufruendo agevolazione 1a casa (IVA 4%), ma verificando con la circolare 38/e del M. finanze, non ho diritto se titolare nel territorio nazionale di altra abitazione 1a casa. Se effettuo quindi una donazione ad altro soggetto della mia originaria prima casa, posso usufruire nuovamente dell'agevolazione per acquistar da impresa con IVA 4%, posto che soddisfo le altre condizioni (trasferimento residenza ecc. trascorsi i 5 anni ossia dopo marzo 2006)? La donazione di immobile e' soggetta a imposte pur se il valore e' inferiore a 180000 euro?
Corrado, da Collegno