Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
25 novembre 2000
chiedo consiglio da parte di inquilini di un nuovo condominio (1 anno circa) con il quale abbiamo seri problemi.
I lavori di costruzione evidentemente non sono stati svolti a "regola d'arte". Abbiamo gia’ problemi seri di infiltrazione (a me addirittura piove in casa dall'abbaino).
Sappiamo che la ditta costruttrice dovrebbe intervenire gratuitamente per 10 Anni. Il problema e’ che ormai la Bigest SRL si e’ sciolta e non sappiamo a chi rivolgerci. Saremmo anche disposti ad affrontare una denuncia legale. Quante probabilita’ abbiamo di essere risarciti? L'amministratore che ruolo dovrebbe avere? AIUTO!!!
I lavori di costruzione evidentemente non sono stati svolti a "regola d'arte". Abbiamo gia’ problemi seri di infiltrazione (a me addirittura piove in casa dall'abbaino).
Sappiamo che la ditta costruttrice dovrebbe intervenire gratuitamente per 10 Anni. Il problema e’ che ormai la Bigest SRL si e’ sciolta e non sappiamo a chi rivolgerci. Saremmo anche disposti ad affrontare una denuncia legale. Quante probabilita’ abbiamo di essere risarciti? L'amministratore che ruolo dovrebbe avere? AIUTO!!!
Risposta ADUC
I 10 anni di copertura ci sono solo per i vizi strutturali (i vostri non e' detto che lo siano), tuttavia e' valevole la garanzia -per il contratto d'opera- di due anni, od almeno di uno.
Prima della scadenza dell'anno, inviate una raccomandata A/R alla sede della societa', contestando il danno in dettaglio e chiedendo un intervento. In questo modo, si spera possiate bloccare i termini di prescrizione.
Nel frattempo, accertate le condizioni in cui versa la societa': probabilmente, non e' ancora stata posta in liquidazione e quindi potreste inserirvi, oppure potrebbe esistere una fidejussione. Verificate anche cosa indicato sul contratto stesso.
Prima della scadenza dell'anno, inviate una raccomandata A/R alla sede della societa', contestando il danno in dettaglio e chiedendo un intervento. In questo modo, si spera possiate bloccare i termini di prescrizione.
Nel frattempo, accertate le condizioni in cui versa la societa': probabilmente, non e' ancora stata posta in liquidazione e quindi potreste inserirvi, oppure potrebbe esistere una fidejussione. Verificate anche cosa indicato sul contratto stesso.
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