Lettera del consumatore

Buongiorno, ho firmato una proposta irrevocabile d'acquisto di una casa tramite agenzia e firmato un assegno di euro 5.000,00; premessa: prima di firmare il contratto e durante i vari colloqui in agenzia, mi e' sempre stato detto che fino al compromesso, cioe' il 31/07/06 potevo ripensare e recuperare l'assegno); 4 giorni dopo sono andata in agenzia per avvisare che non volevo piu' quella casa e dunque recuperare l'assegno.
Mi hanno detto che non era possibile, per due motivi: - la prima e' che se mi ritiro ora perdo l'assegno piu' dovro' pagare le percentuale dell'agenzia (mia e quelle del venditore).
- la seconda e' di procedere con l'acquisto (visto che e' un appartamento molto richiesto e dunque facile da rivendere) e ho firmato un foglio in quale si cedeva il contratto, cosi si permetteva al venditore di far visionare l'appartamento.... ovviamente se l'agenzia trova un'altro acquirente entro il 31/07/05 giorno del compromesso, ci restituiscono l'assegno.
cosa devo fare? veramente devo comprare una casa che non voglio piu'?
grazie per il vs. aiuto e consulenza.
Amel, da Pioltello