Indennizzo per cessione lastrico solare

Buongiorno, chiedo la Vs. consulenza per due quesiti a cui non so rispondere.
Abito in villetta plurifamiliare composta da 4 appartamenti (A,B,C e D), due al piano terra e due al piano primo.
Eseguiremo un ampliamento, costruendo in appoggio all’edificio esistente una nuova parte, questa nuova ala (in realtà una stanza 4x4 per piano) interesserà solo due proprietari, il proprietario dell’appartamento al piano terra denominato per convenzione A, e il proprietario del piano primo (sopra A) denominato per convenzione C.
Per quanto riguarda norme, vincoli, autorizzazione Comune e Condomini etc è tutto a posto.
Il proprietario dell’appartamento C vuole richiedere che il lastrico solare gli sia dato in proprietà e quindi uso esclusivo; di fatto è l’unico appartamento che può accedervi semplicemente aprendo un varco di comunicazione tra la sua mansarda di proprietà esclusiva e il lastrico a livello. Provvederà a sue spese alla trasformazione da lastrico solare in terrazza a livello, senza creare nessun danno estetico (i parapetti sono esistenti) o materiale.
Volevo sapere se l’eventuale indennizzo sarà da corrispondere in percentuale a tutti i condomini (A+B+D) oppure se solo a quelli che hanno il nuovo lastrico solare come copertura (quindi abitazione A).
Come si calcola l’eventuale indennizzo?
Grazie per la cortese consulenza, cordiali saluti
Franco, da Varazze (SV)