Cara ADUC
Inadempimento contrattuale del notaio
Domanda
12 gennaio 2008
Spett.le ADUC,
volevo chiedervi consiglio in merito ad un comportamento a dir poco "discutibile" di un notaio che ha curato la pratica per la donazione di un immobile. Facendo delle verifiche tramite visura catastale, a distanza di diversi anni, si è riscontrato che l'immobile in questione ancora risulta a nome dei vecchi proprietari (tra l'altro nel frattempo deceduti). Avendo necessità di effettuare al più presto la pratica di donazione, abbiamo chiesto al notaio se poteva provvedere a "sistemare" oggi quello che non era stato fatto ieri e ci è stato risposto che c'erano degli impedimenti pratici al catasto (in ogni caso la prestazione era stata originariamente pagata). Agendo sempre secondo necessità abbiamo dato incarico ad un geometra che si è occupato di seguire questa pratica (oltre ad altre prestazioni) e "stranamente" gli impedimenti di sui sopra, al catasto non c'erano più. Ovviamente lo svolgimento delle pratiche ha richiesto di sostenere dei costi.
Secondo voi esiste una possibilità di farsi risarcire totalmente o in parte del costo da noi sostenuto per il signor notaio?
Grazie in anticipo
Rosanna, da Fonte Nuova (RM)
volevo chiedervi consiglio in merito ad un comportamento a dir poco "discutibile" di un notaio che ha curato la pratica per la donazione di un immobile. Facendo delle verifiche tramite visura catastale, a distanza di diversi anni, si è riscontrato che l'immobile in questione ancora risulta a nome dei vecchi proprietari (tra l'altro nel frattempo deceduti). Avendo necessità di effettuare al più presto la pratica di donazione, abbiamo chiesto al notaio se poteva provvedere a "sistemare" oggi quello che non era stato fatto ieri e ci è stato risposto che c'erano degli impedimenti pratici al catasto (in ogni caso la prestazione era stata originariamente pagata). Agendo sempre secondo necessità abbiamo dato incarico ad un geometra che si è occupato di seguire questa pratica (oltre ad altre prestazioni) e "stranamente" gli impedimenti di sui sopra, al catasto non c'erano più. Ovviamente lo svolgimento delle pratiche ha richiesto di sostenere dei costi.
Secondo voi esiste una possibilità di farsi risarcire totalmente o in parte del costo da noi sostenuto per il signor notaio?
Grazie in anticipo
Rosanna, da Fonte Nuova (RM)
Risposta ADUC
potete chiedere il risarcimento del danno tramite raccomandata a/r di messa in mora:
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Dovete documentare sia le spese sostenute, sia il rapporto contrattuale sorto a suo tempo con il notaio.
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