Immobile stato civile vedovo

Sono proprietario di un immobile acquistato in stato civile vedovo, all'epoca mio figlio era minorenne. Oggi convivo con il mio compagno, mio figlio ha raggiunto la maggiore eta'. Ho intenzione di sposarmi con il mio compagno, ma vorrei tutelare la proprieta' immobiliare a favore di mio figlio maggiorenne avuto nel precedente matrimonio, pertanto, sono a chiedere: in caso di mio decesso, chi avra' il diritto alla proprietà immobiliare ed in che misura tra il mio futuro marito e mio figlio?
Grazie
Romeo, da Roma