Cara ADUC
Disdetta contratto di locazione
Domanda
28 ottobre 2008
Quattro mesi fa ho inviato al proprietario dell'immobile che occupo regolare disdetta di sei mesi per il rilascio prima della scadenza, per gravi motivi, con raccomandata con ricevuta di ritorno. Oggi, passati quattro mesi, mi risponde che il preavviso è non solo di sei mesi ma di ulteriori due. Io allo scadere dei sei mesi dovrei entrare nel nuovo appartamento. Posso dopo quattro mesi ritenere che abbia accettato la mia disdetta per la regola del silenzio-assenso? Grazie.
Alida, da Sondrio (SO)
Alida, da Sondrio (SO)
Risposta ADUC
se il contratto non prevede altro preavviso che quello di sei mesi per gravi motivi (stabilito per legge all'art.3 comma 6 l. 431/98), occorre contare sei mesi dal ricevimento della raccomandata, quindi dovrete pagare l'affitto per altri due mesi. Se invece e' previsto un ulteriore preavviso, dovrete aspettare il decorrere anche di questo.
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