Cara ADUC
Diritto di passaggio
Domanda
7 maggio 2008
Due anni fa ho comperato un vecchio rustico, al centro di un borgo.
Appoggiato al mio rustico vi era una scala in cemento e ferro, vetusta, e pericolante per quel che riguarda il ferro. Un anno e mazzo fa è stato approvato il progetto per il restauro conservativo del fabbricato, tramite DIA, in cui tra l'altro si approva la demolizione di questo fatiscente ed antiestetico manufatto, che in base alle carte catastali in mio possesso risulta un diritto di appoggio (della mia scala) del mio fondo sul fabbricato del vicino (vicino che risulta erede da tre anni, dalla morte di una sua zia). All'inizio lavori bloccai la scala con delle assi, proprio perché pericolante, onde evitare che qualcuno si facesse del male: solo pochi mesi fa la demolii del tutto.
Adesso questo vicino, mai visto in loco, ne' sentito, con lettera a.r di un legale mi ordina il ripristino immediato dei luoghi e pagamento delle spese entro 8 giorni dal ricevimento, dicendo che la "scala" era sua!
Cosa posso fare? Posso evitare un abissamento nei meandri delle cause civili italiane?
Grazie per la gentile collaborazione.
Alessandro, da Arsiè (BL)
Appoggiato al mio rustico vi era una scala in cemento e ferro, vetusta, e pericolante per quel che riguarda il ferro. Un anno e mazzo fa è stato approvato il progetto per il restauro conservativo del fabbricato, tramite DIA, in cui tra l'altro si approva la demolizione di questo fatiscente ed antiestetico manufatto, che in base alle carte catastali in mio possesso risulta un diritto di appoggio (della mia scala) del mio fondo sul fabbricato del vicino (vicino che risulta erede da tre anni, dalla morte di una sua zia). All'inizio lavori bloccai la scala con delle assi, proprio perché pericolante, onde evitare che qualcuno si facesse del male: solo pochi mesi fa la demolii del tutto.
Adesso questo vicino, mai visto in loco, ne' sentito, con lettera a.r di un legale mi ordina il ripristino immediato dei luoghi e pagamento delle spese entro 8 giorni dal ricevimento, dicendo che la "scala" era sua!
Cosa posso fare? Posso evitare un abissamento nei meandri delle cause civili italiane?
Grazie per la gentile collaborazione.
Alessandro, da Arsiè (BL)
Risposta ADUC
occorre che chiarisca esattamente se le pretese del suo vicino sono legittime o meno (questo non possiamo saperlo noi). Si ricordi che una cosa sono le pratiche amministrative (DIA, catasto ecc..) una cosa e' il diritto civile che invece vale nei rapporti fra le parti, a prescindere dal buon andamento delle prime.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti