Cara ADUC
Contratto di locazione di un appartamento
Domanda
26 luglio 2008
Spett/le Associazione,
vi sarei grato se potreste chiarirmi in merito a quanto vado ad esporre. Il 13/07/2000 ho sottoscritto il contratto di locazione dell'appartamento che a tutt'oggi conduco in fitto ed all'atto della registrazione per il periodo è stato corrisposto l'importo relativo ai 4 anni della durata (50% dalla proprietaria e 50% da me). Alla naturale scadenza del 12/07/2004 automaticamente si è rinnovato per i successivi quattro anni ma la proprietaria non ha provveduto al pagamento della tassa di registro per poi comunicarmi l'importo del 50% di mia spettanza pagare. In data odierna mi è stato notificato da parte dell'Agenzia delle entrate un'ingiunzione di pagamento relativo al suddetto contratto per omesso versamento del tributo riguardante l'anno 2005 per un'importo di 145,39 euro (99.00 tassa + 29,00 sanzione + 7,07 interessi + 10,32 spese di notifica). A questo punto è legittimo ipotizzare che in futuro saranno notificati anche quelli per gli anni 2006/2007/2008 poichè non corrisposti. Come devo comportarmi? Devo pagare e richiedere quanto alla proprietaria? Ed ancora: lo stesso atto sarà notificato anche alla proprietaria dell'immobile? Assai riconoscente se vorrete fornirmi delucidazioni in proposito, ringraziando anticipatamente, porgo cordiali saluti.
vi sarei grato se potreste chiarirmi in merito a quanto vado ad esporre. Il 13/07/2000 ho sottoscritto il contratto di locazione dell'appartamento che a tutt'oggi conduco in fitto ed all'atto della registrazione per il periodo è stato corrisposto l'importo relativo ai 4 anni della durata (50% dalla proprietaria e 50% da me). Alla naturale scadenza del 12/07/2004 automaticamente si è rinnovato per i successivi quattro anni ma la proprietaria non ha provveduto al pagamento della tassa di registro per poi comunicarmi l'importo del 50% di mia spettanza pagare. In data odierna mi è stato notificato da parte dell'Agenzia delle entrate un'ingiunzione di pagamento relativo al suddetto contratto per omesso versamento del tributo riguardante l'anno 2005 per un'importo di 145,39 euro (99.00 tassa + 29,00 sanzione + 7,07 interessi + 10,32 spese di notifica). A questo punto è legittimo ipotizzare che in futuro saranno notificati anche quelli per gli anni 2006/2007/2008 poichè non corrisposti. Come devo comportarmi? Devo pagare e richiedere quanto alla proprietaria? Ed ancora: lo stesso atto sarà notificato anche alla proprietaria dell'immobile? Assai riconoscente se vorrete fornirmi delucidazioni in proposito, ringraziando anticipatamente, porgo cordiali saluti.
Risposta ADUC
dovra' pagare e chiedere il 50% alla proprietaria. Non necessariamente ricevera' anche lei l'atto, poiche' per il fisco siete obbligati in solido.
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