Cara ADUC
Contratto di comodato non registrato
Domanda
11 febbraio 2008
vorrei sapere se in caso di stipula di contratto di comodato di un terreno agricolo, mediante scrittura privata non autenticata e non registrata all'ufficio registro, il comodato è nullo in base alla finanziaria 2005?
E nel caso di nullità, il comodatario potrebbe eventualmente rivendicare la proprietà del terreno per usucapione, dopo 20 anni dalla sottoscrizione della scrittura privata ? oppure è possibile utilizzare, in un eventuale giudizio, la scrittura privata stessa, anche se non autenticata e non registrata?
Elisabetta , da Cologno Al Serio (BG)
E nel caso di nullità, il comodatario potrebbe eventualmente rivendicare la proprietà del terreno per usucapione, dopo 20 anni dalla sottoscrizione della scrittura privata ? oppure è possibile utilizzare, in un eventuale giudizio, la scrittura privata stessa, anche se non autenticata e non registrata?
Elisabetta , da Cologno Al Serio (BG)
Risposta ADUC
la sua domanda non trova risposta in teoria, ma occorre una verifica notarile. Comunque, il comodato potrebbe essere nullo e l'usucapione potrebbe essere rivendicato, soprattutto se ci sono dimostrazione di accettazione della presenza da parte del proprietario del terreno.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti