Consegna appartamento ristrutturato con un ritardo di almeno 15 mesi, c'è una legge che mi tutela?

Buongiorno,
ho comprato un appartamento in un edificio da ristrutturare, la fine dei lavori era prevista per fine 2007, come indicato sul compromesso. I lavori si sono fermati per mesi ed ora la nuova data prevista di fine lavori è marzo 2008, ma sicuramente slitterà ancora. Nel compromesso non vi è nessuna clausola per cui il costruttore ci debba un qualche risarcimento per i mesi di ritardo, anzi c'è scritto che eventuali ritardi dovuti a cause non dipendenti dal costruttore non possono essergli contestati. Nel nostro caso il costruttore ci ha detto che il ritardo è dovuto inizialmente all'impresa che non lavorava bene per cui è stata licenziata e successivamente perchè si sono resi conto che i calcoli fatti dall'ingegnere erano sbagliati per cui sono passati mesi in attesa di rifare questi calcoli e per il consolidamento dell'edificio.
Vorrei sapere se esiste qualche legge che tutela comunque l'acquirente in caso di ritardi così gravi.
Diane, da Milano (MI)