Cara ADUC
Condominio - canna fumaria non a norma
Domanda
16 luglio 2009
salve,
il condominio in cui abito nel monolocale di mia proprietà non ha la canna fumaria a norma: dovendo sostituire la caldaia perchè guasta ho scoperto che è possibile installare in un monolocale solamente caldaie di tipo C, che non sono compatibili con la canna fumaria esistente. ho scritto all'amministratore, chiedendo di risolvere al questione, ma senza nessuna risposta da parte sua. cosa posso fare? una possibile soluzione potrebbe essere quella di installare il riscaldamento e il piano di cottura elettrico, e quindi staccarmi dal contatore del gas, cosi tutto sarebbe perfettamente a norma. ma se poi il condominio decidesse di mettere a norma la canna fumaria io potrei esimermi dal pagare il lavoro che a quel punto non mi riguarderebbe più?
Roberto, da Crema (CR)
il condominio in cui abito nel monolocale di mia proprietà non ha la canna fumaria a norma: dovendo sostituire la caldaia perchè guasta ho scoperto che è possibile installare in un monolocale solamente caldaie di tipo C, che non sono compatibili con la canna fumaria esistente. ho scritto all'amministratore, chiedendo di risolvere al questione, ma senza nessuna risposta da parte sua. cosa posso fare? una possibile soluzione potrebbe essere quella di installare il riscaldamento e il piano di cottura elettrico, e quindi staccarmi dal contatore del gas, cosi tutto sarebbe perfettamente a norma. ma se poi il condominio decidesse di mettere a norma la canna fumaria io potrei esimermi dal pagare il lavoro che a quel punto non mi riguarderebbe più?
Roberto, da Crema (CR)
Risposta ADUC
non puo' rinunciare ad una cosa comune, o meglio non puo' rinunciare per sottrarsi alle spese ad essa relative. Ha due possibilita'. Mettere in mora il condominio: l'amministratore deve agire per mettere a norma le parti comuni, oppure distaccarsi nel modo che ci ha descritto. In tale ultimo caso, pero', in futuro non puo' sottrarsi al pagamento delle spese per l'eventuale "messa a norma" della canna fumaria.
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