Sabato 13 giugno 2026
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Cara ADUC

Condominio - antenna parabolica

16 ottobre 2008
Domanda 16 ottobre 2008
Spett.le ADUC, Vi chiedo gentilmente un parere su quanto appresso.
Abito al secondo piano di una palazzina che fa parte di un quartiere composto da n. 526 unità. Il quartiere è sorto nel 1972 ed il regolamento condominiale tuttora vigente risale al 1983. Il quartiere si trova al di fuori delle mura della città e non fa parte né di un centro storico, né ha valore architettonico, né tantomeno valore storico o testimoniale.
Ho installato sul mio terrazzo, che guarda su un giardino interno ad uso comune, ma sotto il quale non passa nessuno, poiché lo stradello che collega le varie palazzine non è prospiciente alle palazzine stesse. L'antenna è posizionata all'esterno del balcone, ma poggia sulle fioriere che compongono lo stesso balcone (di cemento), è ancorata ad un paletto che a sua volta è ancorato al balcone.
Nel quartiere ci sono altre antenne posizionate sui balconi e altre attaccate ai camini di sfiato.
L'amministrazione mi contesta questa installazione in base al regolamento di condominio: Art. 10 comma i) l'antenna centralizzata costruita col fabbricato, o le antenne centralizzate di scala, sono preminenti rispetto alle individuali (vedi DPR del 29.3.63 n. 156). Nel caso di installazioni di antenne radiotelevisive individuali o di limitato gruppo di condomini, queste non dovranno impedire il libero uso della proprietà secondo la sua destinazione. Comunque potranno essere installate solamente nelle parti a ciò destinate dal Consiglio di Amministrazione, per non pregiudicare la stabilità dei manufatti come: i parapetti, camini di sfiato, configurando che possono arrecare danno alle persone o alle cose. E' fatto divieto di installare antenne radiotelevisive sui balconi individuali e far penzolare da essi o da finestre fili o cavi."
Viene inoltre aggiunto che anche il regolamento edilizio del Comune di Ferrara che è del luglio 2008:
Le N.T.A. del PRG individuano in tutto il territorio comunale quegli edifici esistenti che, per il loro valore architettonico, storico, testimoniale, sono sottoposti, oltre che alla disciplina delle singole categorie d'intervento, anche alle prescrizioni indicate nel presente articolo finalizzate alla tutela della qualità formale e compositiva degli insediamenti. Comma 1: L'installazione delle antenne paraboliche riceventi e trasmittenti potrà essere effettuata esclusivamente sui coperti".
Il posizionamento dell'antenna dovrebbe avvenire sul terrazzo che copre la palazzina, ma che non può essere usato a tale scopo perché lastricato: devo in ogni caso togliere l'antenna o basta semplicemente che venga messa all'interno del balcone, in alternativa posso attaccarla al muro interno del balcone? Devo chiedere il permesso ai condomini? e se questi rifiutano cosa devo fare?
In attesa di un Vs. gentile riscontro ringrazio e cordialmente saluto.
Loretta, da Ferrara (FE)

Risposta ADUC
con riferimento al regolamento di condominio veda
clicca qui
Se la clausola e' contrattuale puo' fare ben poco. Se è assembleare allora non le possono impedire di tenere l'antenna. Per quanto riguarda il p.r.g. se il suo edificio non rientra tra quelli soggetti a maggior tutela, allora le n.t.a. non la riguardano.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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