Sabato 13 giugno 2026
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Cara ADUC

Ascensore adeguamenti a norma

7 aprile 2010
Domanda 7 aprile 2010
Chiedo il Vs. aiuto in merito al criterio equo da adottare sulla ripartizione delle spese relative all'adeguamento a norma dell'impianto ascensore.
Dalla ricerca che ho fatto, allegata, mi sembra che debba seguire la ripartizione dettata dal 1123 c.c. secondo tab. A e non C come per le manutenzioni ordinarie.
L'Amministratore sostiene che in tutti i casi, anche quello relativo alla sostituzione dell'Ascensore!, debba essere applicato il criterio di cui al 1124 c.c.
Non credo sia così, abito un ultimo piano e la differenza, in relazione alla "grandezza" dell'appartamento, è notevole ed è per questo che ho deciso di chiedere il Vs. giudizio anche in previsione di ulteriori "adeguamenti" che dovranno avvenire nei prossimi anni.
Vi ringrazio.
Marino, da Firenze (FI)

Risposta ADUC
le spese di adeguamento dell'impianto, trattandosi di interventi relativi alla manutenzione (sia ordinaria che straordinaria) devono essere ripartite in base all'art. 1124 c.c. Se il suo caso riguarda la messa a norma a seguito di verifica effettuata in base al d.m. 23 luglio n. 108, le conviene far presente all'amministratore questa sentenza:
http://www.aduc.it/comunicato/ascensori+tar+annulla+decreto_17303.php
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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