Cara ADUC
Artt. 1115 e 1294 c.c.
Domanda
28 gennaio 2008
Salve, abito in una palazzina di 12 appartamenti.
Ci ritroviamo con un condomino moroso che non intende pagare le spese condominiali.
L'amministratore ci invia una lettera riportate:
"In conformità ai dispositivi degli artt. 1115 e 1294 C. C. nei rapporti condominiali interni si applica il criterio della solidarietà e pertanto viene emessa una rata straordinaria di 6.000,00 euro"
Nel regolamento di condominio non c'è nessuna indicazione riguardante la morosità; ma l'ultimo articolo dice: "Per tutto quanto non previsto dal presente regolamento, tornano applicabili le norme del Codice Civile sulla comunione in generale e sul condominio degli edifici, articoli dal 1100 al 1139 del Codice Civile."
In più, sia l'acqua che il riscaldamento (a gasolio) sono condominiali.
Domanda:
Sono obbligata a far fronte al debito di un altro condomino?
Se non dovessi pagare, quali sarebbero le conseguenze?
Posso rifiutarmi?
Il debito, a questo punto, verrà diviso in 11?
Grazie mille
Isabella, da Zibido San Giacomo (MI)
Ci ritroviamo con un condomino moroso che non intende pagare le spese condominiali.
L'amministratore ci invia una lettera riportate:
"In conformità ai dispositivi degli artt. 1115 e 1294 C. C. nei rapporti condominiali interni si applica il criterio della solidarietà e pertanto viene emessa una rata straordinaria di 6.000,00 euro"
Nel regolamento di condominio non c'è nessuna indicazione riguardante la morosità; ma l'ultimo articolo dice: "Per tutto quanto non previsto dal presente regolamento, tornano applicabili le norme del Codice Civile sulla comunione in generale e sul condominio degli edifici, articoli dal 1100 al 1139 del Codice Civile."
In più, sia l'acqua che il riscaldamento (a gasolio) sono condominiali.
Domanda:
Sono obbligata a far fronte al debito di un altro condomino?
Se non dovessi pagare, quali sarebbero le conseguenze?
Posso rifiutarmi?
Il debito, a questo punto, verrà diviso in 11?
Grazie mille
Isabella, da Zibido San Giacomo (MI)
Risposta ADUC
l'amministratore puo' chiedervi questo pagamento per far fronte alle morosita' del condominio, ma dovra' anche immediatamente agire con un decreto ingiuntivo nei confronti del condomino moroso, per recuperare queste somme.
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