Cara ADUC
Affitto casa nuova
Domanda
7 luglio 2009
Cara aduc,
Vi scrivo perchè da circa un anno ho acquistato una casa nuova (nel senso di nuova costruzione) e considerato che vorrei affittarla, anche per agevolare le rate del mutuo, vorrei sapere se ci sono vincoli, condizioni o limitazioni.
Mi è stato detto, infatti, che essendo un acquisto recente, non posso locarla prima di 5 anni, perchè in denegata ipotesi incorrerei in sanzioni, è vero? se sì, come posso aggirare il problema? (magari un comodato?)
Grazie
Marco, da Capalle (FI)
Vi scrivo perchè da circa un anno ho acquistato una casa nuova (nel senso di nuova costruzione) e considerato che vorrei affittarla, anche per agevolare le rate del mutuo, vorrei sapere se ci sono vincoli, condizioni o limitazioni.
Mi è stato detto, infatti, che essendo un acquisto recente, non posso locarla prima di 5 anni, perchè in denegata ipotesi incorrerei in sanzioni, è vero? se sì, come posso aggirare il problema? (magari un comodato?)
Grazie
Marco, da Capalle (FI)
Risposta ADUC
le agevolazioni prima casa non si perdono a meno che non si prenda la residenza nel Comune entro 18 mesi dal rogito oppure si alieni il bene prima di cinque anni.
Vi sono pero' altri tipi di agevolazioni per l'abitazione principale (Irpef, Ici, etc.) che, ove affittasse, perderebbe.
E' tutto spiegato qui:
clicca qui
Vi sono pero' altri tipi di agevolazioni per l'abitazione principale (Irpef, Ici, etc.) che, ove affittasse, perderebbe.
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