Acquisto prima casa

Buongiorno, ho acquistato casa, dovevamo rogitare a Maggio 2008, la casa ci doveva essere consegnata a Maggio, massimo 3 mesi di ritardo, in conclusione entro settembre 2008. Ad ogni avanzamento lavori, pagavamo una quota di interessi passivi in quanto il costruttore aveva aperto un mutuo prestito presso una banca. La casa ci è stata consegnata il 16 dicembre 2008 dopo continui e continui solleciti. In conclusione circa dopo 6/7 mesi dalla data di consegna. Andremo a rogitare domani 17 Giugno 2009, 1 anno dopo..... Il costruttore ci sta chiedendo ugualmente ancora interessi passivi in quanto il ritardo, come da preliminare di vendita, non è causato da lui ma dalla banca. E' giusto che adesso mi trovo a tirare fuori ancora 10.000,00 NON CALCOLATI.... di interessi passivi per ritardi non dovuti certo a me, ma in parte al costruttore circa 5 mesi e tutto il resto dalla banca????
Ho scoperto che in queste stesse mie condizioni sono tutte quelle persone che come me e mia moglie NON potevamo pagare subito le quote, ma avevamo deciso di pagare interessi passivi e in seguito accollarci il mutuo che ha aperto il costruttore presso la banca.
Oggi siamo a chiedere aiuto ad amici e parenti per trovare questi 10.000, 00 che NON avevamo calcolato e se non trovo, il costruttore non ci fa rogitare.... come posso fare???? AIUTATECI!!!! GRAZIE
Luca, da Milano (MI)