Acquisto casa

Il mio nome è Mirko Zona.
Vorrei sottoporvi un quesito inerente alla compravendita di immobili.
Mi sono recato in un'agenzia per avere informazioni sull'acquisto di un appartamento ed il mediatore mi ha detto che l'immobile era già stato sottoposto a proposta di acquisto poi revocata da altro venditore.
Il prezzo dell'immobile era inizialmente Euro 290.000 ed era stato trattato alla cifra di Euro 235.000 col venditore che aveva revocato la proposta. L'addetto dell'agenzia mi ha riferito che non potevo fare proposte d'acquisto inferiori ad Euro 235.000 (cifra che era stata concordata nella proposta precedente poi revocata) in quanto per legge non era possibile.
Ora, io mi sono informato, ma non ho trovato nulla di tutto ciò. Vorrei sapere se mi è sfuggito qualcosa e possibilmente il riferimento normativo. Grazia tante.
Cordiali saluti
Mirko, da Firenze (FI)