Accollo mutuo dal costruttore atto luglio 2008 e penale estinzione anticipata

Il costruttore ha stipulato il mutuo nel 2004 e lo ha frazionato nel Dicembre 2007.
Io e mia moglie ci siamo accollati il mutuo del costruttore nel luglio 2008 tramite atto notarile.
Adesso sto per sostituire il mutuo presso un'altra banca. Devo pagare i costi di estinzione anticipata? Se devo pagarli in quale misura?
Secondo la legge Bersani mi sembra che sia nulla qualsiasi penale, perchè il mio mutuo parte dal 2008.
Grazie della disponibilità.
Dario, da Battipaglia (SA)