portale aduc testata sostienici
pay-off
prima paginaprima pagina l'associazione canali di' la tua sos online
naviga
attivare javascript per navigare in questo sito!
cerca
Caldaia - spese straordinarie a carico del proprietario
Scarica e stampa il PDF
Lettera 
15 febbraio 2008 0:00
 
Buongiorno, sono in affitto da oltre 20 anni in un appartamento di proprietà di un Fondo Pensioni. In tutti questi anni la caldaia che funge sia per il riscaldamento autonomo che l'acqua calda, ha sempre evidenziato problematiche tant'è che è stata gia' sostituita a spese del proprietario circa 8/10 anni fa, inoltre per problematiche connesse al tiraggio è stato fatto un intervento straordinario sulle canne fumarie. Ora la caldaia presente altri problemi seri tant'è che l'assistenza da me chiamata per la manutenzione annuale, mi ha riferito che la caldaia è in pessime condizioni e necessita di riparazioni molto consistenti (perde acqua la pompa + la deviatrice + la cappa fumi deteriorata preventivo euro 446 esclusa cappa di cui non era a conoscenza del prezzo) ed arrivando addirittura a consigliarne la sostituzione con caldaia a tenuta stagna. La proprietà da me avvertita al momento ha iniziato a sollevare dubbi e perplessità anticipandomi che probabilmente la sostituzione non sarebbe stata autorizzata anche perché la caldaia non è cosi' vecchia (?? ma se si deteriora e non per colpa mia, che da 20 anni faccio regolarmente la manutenzione ordinaria ??) e nel caso la sopra descritta riparazione sarebbe a mio carico..?? Ma in questo caso non si tratta di manutenzione straordinaria e quindi a carico del proprietario?
Vorrei avere vs. parere. grazie.
Paolo , da Bologna (BO)

Risposta:
crediamo che detta spesa sia straordinaria e spetti al proprietario. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora: clicca qui
Consulenza
Ufficio reclami
LETTERE IN EVIDENZA
15 febbraio 2008 0:00
Garanzia per modem
15 febbraio 2008 0:00
Pagamento bollo auto nuova
15 febbraio 2008 0:00
Ritardo nella consegna di autovettura pagata
15 febbraio 2008 0:00
Riparazione fotocamera digitale
15 febbraio 2008 0:00
Udienze processuali
15 febbraio 2008 0:00
Caldaia - spese straordinarie a carico del proprietario
15 febbraio 2008 0:00
Richieste bollo per moto rubata
15 febbraio 2008 0:00
Cartella esattoriale "pazza"
15 febbraio 2008 0:00
Assegno non pagato
15 febbraio 2008 0:00
Volantini pubblicitari e decoro urbano
15 febbraio 2008 0:00
Costi bancari aggiuntivi per fido
Donazioni
 
ADUC - Associazione per i Diritti degli Utenti e Consumatori