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L'inquilino, per accordo contrattuale, può farsi carico di IMU e/o TASI (Cassazione sezioni unite sentenza n.6882 dell'8/3/2019)
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Sentenza 
8 marzo 2019 10:01
 
Il proprietario di un immobile può accordarsi con l'inquilino riguardo al pagamento dell'IMU da parte di quest'ultimo. Una clausola contrattuale di tal genere non è illegittima e il pagamento costituisce integrazione del canone locativo, ovvero concorre a determinarne l'ammontare complessivamente dovuto. Nel contratto, in parole povere, vi possono essere due distinte clausole che specificano due componenti diverse del canone di locazione. Il principio è estendibile anche alla TASI. Nel caso di mancato pagamento ovviamente gli accertamenti arrivano comunque al proprietario che può rilvalersi sull'inquilino con, eventualmente, un'azione giudiziaria. Sentenza argomentata rilevante perchè pronunciata a sezioni unite.
 
 
 
 
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