Quando si vuole vendere un immobile e si scopre che vi sono difformità tra planimetria catastale e planimetria reale, e si deve fare una pratica al Comune che comporta una spesa come nel caso mio,colui il quale 7 anni fa mi ha venduto l' appartamento deve risarcirmi per le spese da me sostenute?
Grazie e saluti.
Pietro, dalla provincia di SR

Risposta:
in realtà no salvo che non sia stata apposta una particolare clausola sul contratto.
Di solito accade che negli atti notarili sia scritta la clausola che la casa viene accetta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Da ciò deriverebbe un'implicita rinuncia ad ogni rivalsa.
Aggiungiamo, inoltre, che se l'immobile è sttao venduto antecentemente senza problemi, salvo che non sia intervenuta qualche modifica alla Legge, nuovamente potrebbe essere venduto senza dover effettuare mutamenti.