Cara ADUC
A chi spettano le spese per la sostituzione di una serratura di una casa locata?
Domanda
21 aprile 2012
Salve, ho in locazione una casa e l'altro giorno l'inquilino è rimasto chiuso fuori perchè le chiavi in sua dotazione non riuscivano più ad aprire la porta blindata. Voleva da me una copia della chiave per poterla duplicare. Io però al momento della stipula del contratto diedi all'inquilino entrambe le copie della chiave. Ora visto che non è stato possibile effettuare un duplicato è stato necessario sostituire la serratura.
Mi chiedo: a chi spetta il costo di tale operazione? Il falegname da lui chiamato ha detto che le chiavi di porte blindate con il tempo tendono a consumarsi e che era opportuno farne una copia di riserva, cosa che l'inquilino non ha fatto.
Grazie in anticipo
Mario, da Trentola Ducenta (CE)
Mi chiedo: a chi spetta il costo di tale operazione? Il falegname da lui chiamato ha detto che le chiavi di porte blindate con il tempo tendono a consumarsi e che era opportuno farne una copia di riserva, cosa che l'inquilino non ha fatto.
Grazie in anticipo
Mario, da Trentola Ducenta (CE)
Risposta ADUC
e' un lavoro di straordinaria manutenzione (che spetterebbe al proprietario), ma qui c'e' la colpa dell'inquilino che, a nostro avviso, rende quest'ultimo responsabile dell'accaduto e quindi dovrebbe accollarsi la spesa.
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